Renovação de fachada: 6 pontos importantes antes da restauração

A renovação de fachada não está somente associada a aspetos estéticos. Este restauro da fachada é essencial para uma vida melhor dentro do edifício. O conforto é nos dias de hoje uma das maiores exigências quando projetamos a nossa casa. A eficiência de um edifício é uma característica imprescindível, seja qual for o nosso estilo, tradicional ou moderno, ou pelo gosto pessoal.

É assim melhor estar consciente disso quando planear renovar ou restaurar a fachada do seu prédio. O aspeto mais superficial do seu edifício, como mudar a cor, é a menor das preocupações no que diz respeito à renovação da fachada do seu edifício. Portanto, para resolver o mau funcionamento dos elementos e tornar o sistema mais eficiente, deverá ser feita uma intervenção mais cuidada e planeada. As ações externas que prejudicam a sua casa, são as principais preocupações a ter aquando da renovação.

Renovação de fachada: aspetos a ter em consideração no restauro de uma fachada

1. Sustentabilidade ambiental

A sustentabilidade ambiental é uma preocupação intrínseca em todos os aspetos diários nas novas construções mas também na renovação de um edifício. O desempenho energético de um edifício é muito importante, uma vez que se estima que 25% das perdas térmicas de um edifício se faz pela fachada.

É aqui que entra o desempenho energético de um edifício. A fachada tem de resistir à chuva, neve, humidade, vento. Assim, tendo em conta estas variáveis, é necessário garantir a proteção térmica do edifício, perseguindo uma tendência crescente de consumo de energia cada vez racional.

2. Conforto térmico

A fachada é o maior elo entre o espaço interior e exterior de um edifício e, portanto, tem um grande impacto no conforto dos utilizadores do edifício. Através da envolvente de edifícios não isolados ou mal isolados, muita energia de aquecimento ou arrefecimento pode ser desperdiçada rapidamente. Portanto, é importante garantir este aspeto aquando na renovação de uma fachada de um edifício.

3. Investimento para vida útil do edifício

Ao renovar o aspeto da sua fachada, estará a contribuir ativamente para o conforto interior do edifício, mas também fará aumentar o valor do mercado do edifício. Edifícios com fachadas mais sustentáveis e energicamente eficientes, contribuem para uma maior rentabilidade do seu investimento a longo prazo.

4. Proteja a sua saúde na renovação de fachada

Sim, renovando a fachada do seu edifício também contribuirá para beneficio da sua saúde. Corrigir as formações de pontes térmicas, e consecutivos bolores e humidade é também uma preocupação adjacente na escolha do sistema de fachada. Facilmente sistemas de fachada bem conseguidos e de qualidade  evitam estes problemas.

5. Economia no consumo de energia para aquecimento e arrefecimento

Sendo a fachada o elemento de separação entre o exterior e o interior, quando apostamos na sua eficiência teremos naturalmente ganhos significativos na nossa poupança. Assim, um bom isolamento térmico reduz o consumo de energia, quando este não deixa o calor dissipar-se do interior do edifício para o exterior.

Por sua vez, o isolamento térmico também impede a transmissão de calor através das paredes interiores, o que beneficia o conforto térmico dos espaços interiores.

6. Resolução de problemas associados à estrutura

Acidentes nas estruturas, ou defeitos de origem na construção, podem implicar a substituição ou reparação de elementos. Após avaliada a gravidade da situação, a reabilitação e renovação de fachada, pode resolver ou colmatar danos originados pela perda de elementos, ou deterioração avançada dos materiais.

Como evitar erros estéticos na renovação de fachada?

Na renovação e restauro de fachada é fácil cedermos à diversidade de materiais disponíveis no mercado e não optar pelas melhores soluções. Aconselhamos assim a seguir uma regra básica na renovação e restauro de uma fachada: opte pela utilização de dois ou três materiais, no máximo. Certamente  esta regra poderá tornar tudo mais simples.

Lembre-se então que deverá obedecer aos regulamentos urbanísticos e ambientais. No caso de edifícios históricos ou protegidos as regras são ainda mais apertadas.

Entre muitas, estas são as nossas sugestões para criar uma fachada harmoniosa:

• Ter um plano
• Sobrestimar as suas capacidades de fazer tudo sozinho
• Respeite o seu orçamento
• Não seguir cegamente as tendências
• Alternar entre cores quentes e escuras, pois permite realçar volumes, se for esse o efeito pretendido.
• Respeite os alinhamentos
• Opte por linhas de visão convergentes
• Escolha duas ou três cores no máximo
• Utilize o mesmo material em configurações semelhantes
• Não utilize mais que dois ou três tipos de revestimento

Portanto, para evitar erros estéticos na escolha de materiais de renovação de fachadas, é importante selecionar materiais de qualidade e duráveis, que também sejam visualmente atraentes. É recomendado evitar materiais de baixa qualidade que possam desgastar-se rapidamente ou perder o seu apelo estético ao longo do tempo.