Fachada ventilada: tudo o que precisa de saber!

Hoje vamos falar de fachada ventilada e de tudo o que precisa de saber na hora de escolher este sistema de revestimento. A fachada ventilada é um sistema de revestimento muito atual, mas que os seus custos devem envolver uma escolha ponderada. Portanto, é necessário conhecer minimamente o sistema para perceber a relação custo-benefício desta solução.

Assim sendo, elaboramos sete questões que podem responder às suas dúvidas. Isto claro, se continua indeciso por uma fachada ventilada.

Fachada ventilada: 7 questões que precisa de saber

1. O que é?

A fachada ventilada é um sistema estrutural que se utiliza para revestir, principalmente, a parte exterior de um edifício. É concebida para resistir aos elementos climatéricos. A fachada ventilada é composta por uma camada externa de revestimento, uma camada de isolamento e uma estrutura de fixação que fará o suporte dos elementos.

2. Quais as principais vantagens?

A fachada ventilada tem muitas vantagens, no entanto, a que mais se destaca é a eficiência energética. Permite a circulação de ar através do espaço que se forma entre o revestimento e a parede de suporte. Impede assim o superaquecimento do edifício durante o verão e reduz a perda de calor no inverno.

Portanto, resulta no menor consumo de energia para climatização. Para ser mais concreto, beneficio energético, proteção contra a humidade, favorecimento de isolamento acústico e como consequência disto, contribuição natural para o conforto dos ocupantes do edifício. Grande variedade de acabamentos e opções de design, e criação de fachadas esteticamente atraentes, o que valorizam o seu edifício. Estas são as principais vantagens.

3. Quanto custa fazer uma fachada ventilada?

Os custos de uma fachada ventilada dependem sobretudo do tamanho e da exigência do projeto, do tipo de material escolhido, da mão de obra necessária e da localização. Desta forma, precisa de saber que os principais custos a considerar numa fachada ventilada são:

• Materiais: o tipo de revestimento escolhido, como cerâmica, mármore, granito, alumínio, vidro, entre outros, faz variar o custo da solução.
• Mão de obra: A instalação de uma fachada ventilada necessita de mão de obra especializado, desde projeto à execução, como arquitetos, engenheiros e instaladores. O custo da mão de obra varia mediante a complexidade da solução a implementar.
• Estrutura de suporte: A fachada ventilada necessita de uma estrutura de suporte adequada para fixar o revestimento externo. Geralmente feita de alumínio ou aço inox, o seu custo variará de acordo com a quantidade de material necessário e a instalação.
• Isolamento térmico e acústico: Existem diferentes materiais e espessuras disponíveis, contudo cada um com um preço diferente.
• Manutenção: Embora as fachadas ventiladas geralmente exijam menos manutenção do que outros sistemas de revestimento, é importante considerar os custos de limpeza e eventuais reparos ou substituições de materiais ao longo do tempo.

4. Tipos de fachadas ventiladas. Por qual optar?

Existem diferentes tipos de fachada ventilada, que variam em termos de materiais utilizados e configuração. Indicamos assim, alguns dos tipos mais comuns:

• Fachada Ventilada em Alumínio
• Fachada Ventilada em Cerâmica
• Fachada Ventilada em Porcelanato
• Fachada Ventilada em Vidro
• Fachada Ventilada em Pedra

Os tipos de fachada ventilada enumerados são apenas alguns exemplos de tipos disponíveis. Cada tipo possui características próprias em termos de estética, funcionalidade e custo. Portanto, consulte profissionais especializados para escolher a melhor opção para o seu edifício. Consulte o nosso artigo sobre esta matéria.

5. Qual o melhor tipo de fachada ventilada?

As preferências do proprietário nem sempre serão as melhores escolhas, no entanto, é sempre possível conciliar as necessidades específicas de cada projeto ao gosto do proprietário. Esta é a beleza da fachada ventilada. Existem vários tipos de fachadas ventiladas disponíveis, inegavelmente cada um com as suas vantagens e características que podem ser adaptadas a cada projeto.

6. Como se faz?

A execução de uma fachada ventilada geralmente envolve os seguintes passos:

• Projeto: desenvolver um projeto detalhado. Determinar o tipo de material a ser utilizado, o sistema de fixação, as dimensões e o design da fachada, são as etapas a seguir.
• Preparar a estrutura: garantir que a estrutura seja capaz de suportar o peso adicional deste revestimento, bem como fornecer uma base sólida para a fixação e a impermeabilização do edifício.
• Instalação do sistema de suporte: instalar um sistema de suporte na estrutura para fixar a fachada.
• Fixação dos elementos da fachada: fixar os elementos da fachada no sistema de suporte.
• Ventilação: criar um espaço entre a fachada e a estrutura portante para permitir, naturalmente, a circulação de ar, através de uma “chaminé”.
• Acabamento: realizar os acabamentos e ajustes finais e a limpeza do revestimento. É importante assim garantir a fixação devida de todos os elementos e que a fachada esteja esteticamente apelativa. Opte por aplicar um impermeabilizante para reforçar a durabilidade dos materiais.

7. Qual a estrutura de fixação necessária para a Fachada Ventilada?

Esta estrutura varia naturalmente dependendo do tipo de material da fachada escolhido. No entanto, existem alguns elementos comuns utilizados na maioria dos sistemas de fixação:

• Perfis metálicos: são o componente principal que será fixado à parede ou estrutura existente do edifício. Os perfis metálicos usam-se geralmente devido à sua resistência e durabilidade. São fixos de forma a criar uma estrutura que suporte e mantenha a fachada no lugar.
• Elementos de fixação: parafusos, buchas e outros dispositivos de fixação são usados para fixar os perfis metálicos à estrutura do edifício.
• Grampos de fixação ou patilhas mecânicas: estes elementos são principalmente utilizados para criar um espaço vazio entre a fachada e a estrutura de fixação. Criam um espaço que permiti a ventilação adequada, ajudando a melhorar o desempenho térmico do edifício.
• Elementos de encaixe: depende do tipo de material da fachada, específicos tendo em conta o revestimento. Por exemplo, grampos, garras ou outros elementos que permitem a fixação segura dos materiais na subestrutura.

Importa assim saber que a estrutura de fixação varia com as características do projeto, do tipo de material da fachada e das condições climáticas locais.

Considere fatores como o peso do sistema, a resistência às cargas de vento, neve e outras e a compatibilidade com outras estruturas do edifício. Consulte um profissional. Terá a ajuda necessária para o seu projeto.