Valorização imobiliária e reabilitação urbana- o papel das fachadas ventiladas na valorização imobiliária e reabilitação urbana é cada vez mais importante. As fachadas ventiladas contribuem de forma significativa para a valorização imobiliária e a reabilitação urbana. Trazem benefícios em termos de desempenho, estética, conforto e sustentabilidade. Valorização Imobiliária A instalação de fachadas ventiladas aumenta diretamente…
Como identificar patologias em fachadas ventiladas? É fundamental adotar uma abordagem técnica que se baseie numa inspeção visual detalhada e, quando necessário, usar técnicas complementares. Principais patologias em fachadas ventiladas: Fissuração e trincas: O surgimento de fissuras pode estar associado a choques, fixações inadequadas, movimentos estruturais ou variações térmicas. Essas fissuras podem ser observadas superficialmente…
Os erros mais comuns na execução de fachadas ventiladas em pedra afetam a durabilidade, segurança e ao mesmo tempo o desempenho do sistema. Assim, aqui destacamos os principais problemas, com base em casos práticos e orientações técnicas: 1. Fixações a) Erro no dimensionamento e instalação das fixações: Uso de sistemas de fixação mal projetados/dimensionados ou mal…
DSP- Fixações para fachadas é uma marca portuguesas criada em 2007 especializada em sistemas de fixação para fachadas ventiladas. Assim, em 2012, dando um novo folego à Marca DSP, a DSPFIX surgiu com o proposito de produzir e comercializar produtos e sistemas em aço inoxidável para fachadas ventiladas. A DSPIX foi fundada em 2012, com…
O dimensionamento das fixações para fachadas ventiladas é fundamental para garantir a segurança e a estabilidade do sistema de fachada ventilada. Segurança Estrutural As fixações suportam o peso próprio das placas de revestimento, o isolamento, a subestrutura e ainda resistem às ações externas. Estas ações são, por exemplo, vento, sismos, cargas de impacto, solicitações térmicas…
Como reinventar uma fachada com pedra natural? A arte de reinventar uma fachada através da utilização da pedra natural é uma estratégia eficaz para transformar a estética, ao mesmo tempo valorizar o imóvel e melhorar seu desempenho térmico e acústico. Neste artigo, aprofundamos o processo e explicamos como pode ser realizado e quais as principais…
As juntas entre materiais são muito importantes na construção civil para absorver movimentações, dissipar tensões e evitar patologias como trincas, fissuras e descolamentos. Fatores explicativos da necessidade de juntas entre materiais São três os principais fatores que refletem a necessidade da existência das juntas entre materiais: Movimentações naturais Os materiais expandem, contraem e deslocam-se por variações térmicas, humidade,…
Ventilação posterior numa fachada, como funciona? A ventilação posterior numa fachada ventilada funciona através de uma câmara de ar, criada entre o revestimento externo e a estrutura principal do edifício. Este espaço permite, portanto, o fluxo contínuo de ar, promovendo benefícios térmicos e de controlo de humidade. Efeito chaminé: ventilação posterior numa fachada ventilada O…
A cerâmica é uma boa opção para paredes exteriores? Já mostramos nos artigos anteriores que existem diversas opções de revestimento para paredes exteriores. Contudo, é necessário avaliar as características de cada um e verificar qual a melhor opção para o efeito pretendido. Das opções disponíveis destacamos algumas como a pedra, o betão, o vidro, a…
As fachadas são as paredes exteriores de um edifício. Para além de todas as características construtivas que se podem atribuir, é um dos elementos que mais diz sobre um edifício. Ou seja, podemos dizer que se trata da face do edifício e do cartão de visita do imóvel. Esta é a razão pela qual a…
